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在南陽裝修過程中,你知曉如何化解增項等貓膩嗎?

作者 : ? ?發布時間 : 2019-06-19 14:55:00

南陽買房與裝修,堪稱每個南陽家庭最重大也最頭疼的的事情。不論是買房還是裝修,其中都不乏貓膩,尤其是對于沒什么經驗和心眼的人來說,一時不察就會掉入陷阱之中。今天,重點和大家聊一聊裝修中暗含的套路和貓膩,以及如何正確看待與規避它們。


貓膩一:南陽裝修公司低價背后的關于增項的套路

“經典套餐6.16萬元”、“每平米只需799元”、“8.8萬元拎包入住”……現在,不少互聯網家裝公司都會打著“低價全包”的口號攬客,殊不知,看似低價的背后很可能有加價套路。

一般初裝修的業主往往對整體的預算方面并不是很清楚,自己也算不清楚大概需要多少的項目,一般記住的也就是幾個大項。一些裝修公司利用業主的這一心理,在做報價時故意漏掉一些小項目,業主在查看裝修報價時也很難發現。比如在某些裝修套餐中,會故意漏掉幾個跟裝修風格相關的裝飾品,但如果業主想要達到那樣的裝修效果,又不得不用上這些元素,所以最后只得乖乖交錢。

這種低價簽約、中途加價的情況并不少見,屢屢被媒體曝光。如,上海于女士包工包料把店面交給裝修公司,約定預算為24萬元,但工程中,裝修公司加價10萬元,包括材料品牌變更產生的差價、預算中漏算關鍵施工項目需額外增補等情況。

對此,律師認為,家裝的實際施工與提前預估相比存在變量,后期根據實際施工的工程量多退少補是符合法律規定的。但不少裝修公司利用這一點,在商業行為上失范,故意用“低價”吸引消費者,后續再加價“回血”,從而讓消費者產生了一種上當受騙感。


貓膩二:南陽裝修質量不合格或不符合約定

據經濟之聲《天天315》報道,近年來,家裝行業發展迅猛,但也出現不少問題,類似家裝質量不過關、家具質量差、售后服務不盡人意等,這些問題一直被消費者詬病。遇到這些問題,消費者的權益有時候很難得到保障。

有消費者曾遇到過與某裝修公司簽訂整體裝修協議后,卻在完工后發現,裝修質量不盡人意。兩個臥室陽臺沒做防水,導致滲水長霉,衣柜抽屜打不開,衣柜沒掛衣桿、沒安拉手,洗手盆沒安裝、無法通水,根本沒法入住。而裝修公司則表示:確有這些情況,但這是細節問題;交齊尾款,即視同整個工程完工。前期的問題都已解決,后面出現的一些問題并非裝飾公司的責任。

對于消費者遇到的這一情況,律師表示:最好的解決方式是跟裝修公司進行協商解決,由它來確認現在出現的質量問題是否由裝修本身所致。國家有《建設工程質量管理條例》,同時原建設部2011年出臺了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,住宅裝修工程質量保修期不能低于兩年;有防水防滲漏要求的保修期是五年,從裝修工程竣工驗收合格之日起算。現在在保修期內發現問題,顯然由施工單位承擔責任,造成的損失由它來賠償。如果工程中執行人不在職了,但裝修公司主體還在,可要求裝修公司安排其他人員出面解決這樣的質量問題,來履行保修義務或者賠償相關損失。

另外,律師還表示,如果協商無法解決。可查看裝修合同當中對于爭議解決是否有明確約定,如果有約定仲裁,可申請仲裁委員會進行仲裁。如果沒有約定仲裁,作為南陽消費者可以到房屋所在地法院,南陽起訴要求裝修公司或者其股東共同來承擔出現的質量問題給消費者造成的經濟損失。



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在南陽裝修過程中,你知曉如何化解增項等貓膩嗎?

發布時間:2019-06-19 14:55:00 ??作者:

南陽買房與裝修,堪稱每個南陽家庭最重大也最頭疼的的事情。不論是買房還是裝修,其中都不乏貓膩,尤其是對于沒什么經驗和心眼的人來說,一時不察就會掉入陷阱之中。今天,重點和大家聊一聊裝修中暗含的套路和貓膩,以及如何正確看待與規避它們。


貓膩一:南陽裝修公司低價背后的關于增項的套路

“經典套餐6.16萬元”、“每平米只需799元”、“8.8萬元拎包入住”……現在,不少互聯網家裝公司都會打著“低價全包”的口號攬客,殊不知,看似低價的背后很可能有加價套路。

一般初裝修的業主往往對整體的預算方面并不是很清楚,自己也算不清楚大概需要多少的項目,一般記住的也就是幾個大項。一些裝修公司利用業主的這一心理,在做報價時故意漏掉一些小項目,業主在查看裝修報價時也很難發現。比如在某些裝修套餐中,會故意漏掉幾個跟裝修風格相關的裝飾品,但如果業主想要達到那樣的裝修效果,又不得不用上這些元素,所以最后只得乖乖交錢。

這種低價簽約、中途加價的情況并不少見,屢屢被媒體曝光。如,上海于女士包工包料把店面交給裝修公司,約定預算為24萬元,但工程中,裝修公司加價10萬元,包括材料品牌變更產生的差價、預算中漏算關鍵施工項目需額外增補等情況。

對此,律師認為,家裝的實際施工與提前預估相比存在變量,后期根據實際施工的工程量多退少補是符合法律規定的。但不少裝修公司利用這一點,在商業行為上失范,故意用“低價”吸引消費者,后續再加價“回血”,從而讓消費者產生了一種上當受騙感。


貓膩二:南陽裝修質量不合格或不符合約定

據經濟之聲《天天315》報道,近年來,家裝行業發展迅猛,但也出現不少問題,類似家裝質量不過關、家具質量差、售后服務不盡人意等,這些問題一直被消費者詬病。遇到這些問題,消費者的權益有時候很難得到保障。

有消費者曾遇到過與某裝修公司簽訂整體裝修協議后,卻在完工后發現,裝修質量不盡人意。兩個臥室陽臺沒做防水,導致滲水長霉,衣柜抽屜打不開,衣柜沒掛衣桿、沒安拉手,洗手盆沒安裝、無法通水,根本沒法入住。而裝修公司則表示:確有這些情況,但這是細節問題;交齊尾款,即視同整個工程完工。前期的問題都已解決,后面出現的一些問題并非裝飾公司的責任。

對于消費者遇到的這一情況,律師表示:最好的解決方式是跟裝修公司進行協商解決,由它來確認現在出現的質量問題是否由裝修本身所致。國家有《建設工程質量管理條例》,同時原建設部2011年出臺了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,住宅裝修工程質量保修期不能低于兩年;有防水防滲漏要求的保修期是五年,從裝修工程竣工驗收合格之日起算。現在在保修期內發現問題,顯然由施工單位承擔責任,造成的損失由它來賠償。如果工程中執行人不在職了,但裝修公司主體還在,可要求裝修公司安排其他人員出面解決這樣的質量問題,來履行保修義務或者賠償相關損失。

另外,律師還表示,如果協商無法解決。可查看裝修合同當中對于爭議解決是否有明確約定,如果有約定仲裁,可申請仲裁委員會進行仲裁。如果沒有約定仲裁,作為南陽消費者可以到房屋所在地法院,南陽起訴要求裝修公司或者其股東共同來承擔出現的質量問題給消費者造成的經濟損失。



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